ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ

НЯЗЕПЕТРОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Все о программе капремонта жилья

10 июня в актовом зале детской школы искусств прошел семинар на тему «Реализация региональной программы капитальных ремонтов общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Челябинской области».

Инициатором его проведения выступило МУ «УЖКХ» Нязепетровского района. На семинар были приглашены старшие многоквартирных домов, представители УК «Жилищник», органов местного самоуправления. С видеопрезентацией по теме выступил  А. В. Самохвал, начальник Челябинского отдела специализированной некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества  в многоквартирных домах Челябинской области».

Андрей Викторович прежде всего коснулся истории вопроса капремонта жилья в нашей стране, и в частности, того, что в 2007 г. Правительством РФ был создан фонд поддержки реформирования ЖКХ, через который и распределялись все средства на капремонт. За 6 лет действия фонда из 43 муниципальных образований Челябинской области в нем приняли участие 35. Было отремонтировано 6,5 тыс. многоквартирных домов, на что было направлено 7,6 млрд. руб. В связи с высоким процентом износа жилья и низкими темпами капремонта в декабре 2012 года был принят закон, который изменил Жилищный кодекс и устранил пробел в законодательстве относительно капремонта. Были введены 3 принципиальные новации: на собственников помещений МКД возложена обязанность формирования фонда капремонта; на органы государственной власти Челябинской области - по организации обеспечения своевременного проведения капремонтов; на органы местного самоуправления - установления очередности, организации и контроля капитального ремонта домов.

Региональная программа капремонта жилья в Челябинской области сформирована сроком на 30 лет: с  2014 по 2043 год. Всего в нее включено 20 036 многоквартирных домов из 82 тысяч имеющихся (за исключением домов, признанных аварийными, подлежащими сносу и изъятию для государственных и муниципальных нужд).  Организацию и проведение капремонтов обеспечивает Региональный оператор, который организует обеспечение проведения капремонта, его финансирование и ведение обязательного учета средств. Для осуществления этой работы в Челябинской области создано 6 отделов, Нязепетровский район отнесен к Кыштымскому отделу.  

До 31 декабря 2014 года нязепетровцам предстоит определиться со способами формирования фонда капремонта. Их предлагается 2: через открытие спецсчета многоквартирного дома либо на  счете Регионального оператора. Первые квитанции собственники жилья получат в марте 2015 года. Минимальный размер взноса установлен Постановлением Правительства Челябинской области № 271 – П от 30.05.2013 г. и на 2015 год он составит 6, 4 руб. кв. /м. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса. Это может понадобиться в случае, когда, например, тот вид работ, который планируют провести жители многоквартирного дома, не вошел в перечень видов работ Региональной программы.  

 Во второй части семинара нязепетровцы могли задать все интересующие их вопросы, касающиеся капремонта жилья.