ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ

НЯЗЕПЕТРОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Собственникам и строителям жилья

В соответствии с утвержденной Государственной программой Челябинской области «Дети Южного Урала» на 2014-2017 годы, на 2016 год Нязепетровскому муниципальному району предоставлена субвенция по обеспечению предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений.

Сумма субвенции составляет 5740,10 тыс. рублей.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Нязепетровского муниципального района является уполномоченным органом по приобретению жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа, в установленном законодательством порядке, приобретает жилые помещения в муниципальную собственность, руководствуясь:

  • Нормой предоставления площади жилого помещения по договорам найма специализированного жилого помещения – не менее 18 кв.м.;
  • Средней рыночной стоимостью одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленного Министерством тарифного регулирования и энергетики по Челябинской области на территории Нязепетровского муниципального района на момент приобретения жилого помещения.

Приобретение жилых помещений в муниципальную собственность осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 года № 44 – ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» путем проведения аукциона в электронной форме.

Основным источником для размещения информации о проводимых торгах является Официальный сайт Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг – www.zakupki.gov.ru.

 

Для того чтобы Продавцу принять участие в госзакупках, необходимо выполнить следующие действия:

Шаг 1. Приобрести электронную подпись (ЭП) и пройти аккредитацию на электронной площадке www.sberbank-ast.ru. для осуществления закупок для государственных нужд;

Шаг  2. Внести обеспечение заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме (в размере 1,0 % начальной (максимальной) цены контракта (участие в открытом аукционе в электронной форме возможно при наличии на счете участника размещения заказа, открытом для проведения операций по обеспечению участия в открытых аукционах, денежных средств в размере не менее чем размер обеспечения заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме, предусмотренный данной документацией об открытом аукционе в электронной форме);

Шаг 3.  Подготовить и подать свою заявку в соответствии с требованиями 44 – ФЗ и документации о закупке;

Шаг 4. Отследить результаты участия на сайте www.zakupki.gov.ru.;

Шаг 5. В случае победы предоставить заказчику обеспечение исполнения контракта и подписать контракт.

 

Требования к приобретаемому жилому помещению и земельному участку:

- соответствие такого жилого помещения требованиям и нормам жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации и Челябинской области;

-  наличие правоустанавливающих документов на жилое помещение и на земельный участок (при наличии земельного участка);

-  должно быть свободно от зарегистрированных лиц, свободно от любых прав на него третьих лиц;

-  отсутствие задолженности по начислению жилищно-коммунальных платежей, а также задолженность по услугам внутризоновой, междугородной и международной телефонной связи;

-  разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если в отчуждаемом жилом помещении собственниками являются несовершеннолетние;

-  нотариально удостоверенное согласие супруга продавца, если поставщиком (продавцом) является один из супругов, а жилое помещение находится в общей собственности супругов.

 

При государственной регистрации муниципального контракта Продавец передает Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Нязепетровского муниципального района документы:

- копию документа, удостоверяющего личность продавца (либо его доверителя, а также доверенность на права ведения дела);

-  копию правоустанавливающего документа на жилое помещение;

- копию правоустанавливающего документа на земельный участок (при наличии земельного участка);

- справку из налоговых органов об исполнении налогоплательщиком обязанностей по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций;

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о имеющихся ограничениях и притязаниях;

- справку (выписку кадастровой палаты о размере площади и оценке стоимости земельного участка);

- справку из Нязепетровского участка ОАО «Челябэнергосбыт» об отсутствии задолженности за пользование электроэнергией и другим коммунальными платежами;

-  справку об отсутствии зарегистрированных и проживающих в отчуждаемом

жилом помещении;

- заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения (здания) пригодным (непригодным) для постоянного проживания;

- экспертное заключение ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области в городе Верхнем Уфалее и Нязепетровском районе» об оценке жилых помещений;

-  справку Нязепетровского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» о проценте износа.

-  заключение МЧС России отдела надзорной деятельности об оценке жилых помещений;

- отчет независимого оценщика об оценке рыночной стоимости отчуждаемого жилого помещения;

-  копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ;

- нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на совершение сделки (для физических лиц, в т. ч. индивидуального предпринимателя, состоящего в браке) в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

- если собственником квартиры является несовершеннолетний, то необходимо предоставить разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на совершение сделки.

По всем возникшим вопросам можно обращаться в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района по телефону 3-16-67.